Nastup digitálního stavebního řízení měl znamenat revoluci v českém stavebnictví. Očekávalo se rychlejší vyřizování povolení, méně papírování a jednodušší komunikaci s úřady. Místo toho se stovky obcí a regionů potýkají s technickými potížemi a role digitálního systému zůstává pro mnohé spíše zdrojem frustrace než pokroku. Článek nabízí jasný pohled na největší překážky digitalizace stavebního řízení, ukazuje reálné dopady na města a obce a vysvětluje, proč stále čekáme na plně funkční systém.
Realita digitalizace: čísla, která nelze přehlédnout
Podle červnové analýzy CEEC Research více než 65 % obcí, měst a regionů hodnotí aktuální digitální systém negativně. Co je horší, 20 % úřadů uvedlo, že právě digitální obtíže výrazně brzdí rozvoj jejich území včetně zásadních investic jako jsou školy nebo silnice. Dalších 40 % pociťuje menší, ale přesto nepříjemné komplikace. Problémům čelí stovky úřadů po celé republice, což dokladuje průzkum mezi tisícovkou radnic a institucí. Podle Českého statistického úřadu pak v prvním pololetí roku 2025 klesl počet udělených stavebních povolení na 29 200, oproti více než 37 000 v roce předchozím. Takový rozdíl znamená pomale tempo výstavby celostátně.
Chybějící intuitivnost i technické zádrhele
Nová digitální platforma byla uvedena do ostrého provozu v červenci 2024 s velkým očekáváním zrychlení procesů. Ve skutečnosti však systém digitalizace místo zjednodušení přinesl řadu komplikací. Například 38 % stavebních firem hlásí propad zakázek a 36 % dokonce nižší tržby právě kvůli digitalizačním problémům. Systém trpí špatnou integrací starých a nových modulů, složitým ovládáním a poruchami při zadávání i vyhledávání žádostí.
Varovné signály z terénu
Praktické potíže se neomezují jen na méně zkušené uživatele. Například Radmila Jelínková, vedoucí stavebního úřadu ve středně velkém městě, popisuje, jak grafika systému je nepřehledná, šablony chybné a doručování dokumentů kolabuje. Ve zvlášť silném období bylo riziko, že kvůli nefunkčnosti bude až 13 000 stavebních povolení v hodnotě přes 100 miliard Kč ohroženo zpožděním.
Audit Ministerstva pro místní rozvoj z dubna 2025 odhalil, že klíčové části přípravy digitalizace nebyly v souladu s pravidly, což může vést k pokutám z Evropské unie.
Vynucený hybrid: starý — nový systém bok po boku
Na jaře 2025 byl nasazen tzv. "obchvatný režim", který dočasně propojuje staré a nové digitální systémy. Úředníci tak musí kontrolovat žádosti v několika prostředích, přijímat dokumenty přes e-mailem, datové schránky i klasickou poštu. Tento provizorní stav zatěžuje administrativu a vede k častým chybám v řízení. Městské úřady pod tlakem administrativních nároků i nespokojenosti obyvatel preferují funkční hybridní řešení, dokud nebude nový systém dokonale funkční a intuitivní.
Kolik stát ztrácí? Ekonomická stránka digitalizace
Ekonomická analýza z roku 2023 ukazuje, že kvůli zdlouhavým stavebním řízením a problémům digitalizace ztrácí státní rozpočet minimálně 7 miliard Kč ročně. Nedostatky systému mají dopad nejen na obce, ale i na celé hospodářství a zaměstnanost ve stavebnictví. Staví se méně bytů, průmyslových hal i veřejných budov. Problémy s digitalizací tak znamenají nejen prodlevy, ale i konkrétní finanční ztráty, které pociťujeme v každodenním životě.
Největší překážky v bodech
- Nízká přehlednost a složitý ovládací panel pro uživatele
- Neúplné propojení starých a nových databází
- Poruchy při zadávání žádostí a doručování dokumentů
- Nutnost současně pracovat ve více prostředích
- Nedostatečná technická podpora při řešení komplikací
Nejvýraznější dopady digitalizačních problémů v číslech
| Rok | Běžná povolení | Pokles oproti předchozímu roku |
|---|---|---|
| 2024 | 37 000+ | — |
| 2025 | 29 200 | 7 800 |
Můj osobní pohled, po rozhovorech se zástupci radnic a odborníky z praxe: lidé na stavebních úřadech jsou často pod tlakem, přetížení a nespokojeni s tím, jak digitální systém funguje. Digitální nástroje by default měly pomáhat, ne brzdit práci. Ztracený čas a nepovedené platformy berou obcím i firmám energii a chuť inovovat — je třeba naslouchat zkušenostem z terénu, jinak digitalizace zůstane jen prázdným heslem. Někdy je až s podivem, jak velká očekávání střídá zklamání obyčejných uživatelů.
Kdy bude systém skutečně fungovat?
Ministerstvo plánuje dokončení plné digitalizace do začátku roku 2028. Vývoj však mohou ovlivnit volby do Poslanecké sněmovny a další politické dovětky. Podle statistik 94 % projektových firem v roce 2023 označilo státní správu za nepřipravenou na digitalizaci. Nové digitální platformy musejí být intuitivní, bezpečné a vycházet z reálných potřeb uživatelů. Pokud se podaří zapojit zástupce všech skupin do tvorby systému a odstranit dosavadní nedostatky, může digitalizace výrazně zjednodušit celou oblast stavebního řízení.
Digitální stavební řízení patří mezi klíčové modernizační projekty státní správy. Funkční systém má potenciál výrazně urychlit výstavbu, snížit administrativní nároky a zpřehlednit stavební dokumentaci. Zatím je potřeba trpělivost a tlak na lepší technologie, aby Česká republika dokázala dohnat evropský průměr. Napište své zkušenosti do diskuze pod článkem a podělte se, zda vám digitalizace přinesla spíše úsporu času, nebo starosti navíc.
FAQ — často kladené otázky
- Proč digitální systém stále nefunguje správně? Protože nebyly důsledně zapracovány zkušenosti z terénu a staré i nové systémy mají řadu technických i uživatelských mezer.
- Jak velký je výpadek povolení kvůli digitalizaci? Podle statistik bylo v roce 2025 vydáno asi o 7 800 stavebních povolení méně než v předchozím roce.
- Kdy bude celá digitalizace hotová? Očekává se kolem roku 2028, závisí ale na výsledku voleb a úspěšnosti přípravy systému.
- Kdo je za digitalizaci odpovědný? Klíčovou úlohu má Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s obcemi, městy a profesními svazy.
Komentáře